• Главная
  • Процессуальное право
  • Что предпринять, если есть интерес в банкротстве застройщика ООО арсенал грант, но участникам процесса не являюсь?

Что предпринять, если есть интерес в банкротстве застройщика ООО арсенал грант, но участникам процесса не являюсь?

  • Synuzodu

Synuzodu

Автор
ВАС не является препятствием ко включению в реестр требований к застройщику, если, вы не получали. Что предпринять при банкротстве застройщика? ответы юристов, юридическая помощь и юридическая консультация.

Jewisyvi

Знаток
М., а также с машиноместами любой площади. От попадания в конкурсную массу не защищены дольщики с нежилыми помещениями более. Участник долевого строительства заключил ДДУ на 37 квадратных метров. После банкротства застройщика обратился к нам за помощью и мы признали за ним это нежилое помещение. Здесь можно скачать определения арбитражных судов по различным банкротным застройщикам:, оОО "Ё-инвест" (ЖК "Федоскинская слобода, оОО "Ковчег" (ЖК "Рождественский - АО "ОСК" (ЖК "Академ-Палас - ЗАО "фцср" (ЖК "Квартал Триумфальный).
 

Jefufase

Знаток
Мы подавали много заявлений по банкротным застройщикам о включении требований в реестр жилых помещений. Для примера выкладываем уведомление конкурсного. Каждый арбитражный управляющий разрабатывает свою форму, но для общего представления этого вполне достаточно. Суд общей юрисдикции по нашему иску признал за дольщиком право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Изменения в закон о банкротстве от года защищают только дольщиков с нежилыми помещениями до.
 

Veposa

Знаток
Наш опыт работы по застройщикам в состоянии банкротства. Арбитражный суд по нашему заявлению признал за участником долевого строительства право собственности на квартиру. Причина судебного спора: приостановление регистрации в Росреестре. Арбитражный суд по нашему заявлению признал за дольщиком право собственности на квартиру. Дольщик не стал дожидаться проиостановления регистрации и признал право собственности в суде. Уведомление арбитражного управляющего о включении требований в реестр.
 

Lafilo

Знаток
Площадь нежилого помещения более 7 квадратных метров, при этом оно не является машиноместом. Изменения внесенные в закон о банкротстве. Защищают только следующих дольщиков: - с машиноместами без ограничения площади; - с любыми иными нежилыми помещениями (например кладовыми) площадью менее. Таким образом всем иным категориям дольщиков нужно незамедлительно признавать права собственности. Либо на долю незавершенного строительства, если объект не введен в эксплуатацию либо непосредственно на само нежилое помещение, если дом введён в эксплуатацию. Если этого не сделать недвижимость будет потеряна.
 

Esuhex

Знаток
Однако, это не значит, что такие дела рассматриваются автоматом. Суд не регистрирующий орган и решения не штампует. В суде дольщику придется столкнуться с представителями временного управляющего, у которого задача в суде прямо противоположная вашей. В течение нескольких месяцев после банкротства никто в суды по спорам с физическими лицами со стороны арбитражного управляющего не приходит. Арбитражному управляющему нужно сначала войти в курс дела и разобраться в первую очередь с лицами юридическими. Таким образом для любых судебных дел первые месяцы после банкротства - самый подходящий момент. Забивать мячи в пустые ворота, для юриста гораздо проще, чем когда в них будет стоять вратарь (представитель арбитражного управляющего). Его юристы начнут дольщикам ставить палки в колёса, например "нет сведений об оплате договора "подпись на договоре поддельная "доверенность на лицо, подписавшее ДДУ не выдавалась или содержала иной объём полномочий" и другое. Чем раньше дольщик обратиться в суд, тем лучше.
 

Zececyw

Знаток
Дело зашло в тупик. Обжаловать действия регистратора бесполезно,.к. Регистратор действует в точном соответствии с 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Единственно правильный выход из ситуации - признание права собственности на квартиру в Арбитражном суде. Дольщик обратился к нам, а мы решили поставленную перед нами задачу. Когда целесообразно признавать право собственности? Сейчас или немного подождать, например момента, когда появится судебная практика по моему дому? Судебная практика по аналогичным делам давно сложилась и наши юристы по этим делам имеют большой опыт. Для суда не имеет значения, какой именно это дом, главное требование, что он должен быть введён в эксплуатацию.
 

Javiwog

Знаток
Схема такая: сначала дольщик получает уведомление о приостановлении государственной регистрации с заведомо невыполнимыми условиями, а потом отказ в осуществлении регистрационных действий. При этом обжалование приостановки или отказа в регистрации в арбитражном суде имеет мало перспектив, поскольку регистратор будет действовать в полном соответствии с правовыми нормами. 26 ФЗ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Проиллюстрируем это на следующем примере, фабула дела: квартира передана по акту, дольщик подаёт документы в МФЦ на регистрацию права собственности и получает уведомление о приостановлении государственной регистрации. В качестве основания для приостановки регистратор указывает следующие причины: - не предоставлена доверенность по которой представитель застройщика подписал акт приема-передачи квартиры; - прекращены полномочия лица подписавшего договор долевого участия; - у регистратора есть сомнения, что предоставленные на регистрацию документы подлинные;.
 

Ozewar

Знаток
При этом, имея на руках решение суда вам уже не нужно беспокоиться любых о действиях арбитражного управляющего - с этого момента вы собственник квартиры и действия третьих лиц беспокоить вас не должны. Имея на руках такое решение никто в будущем не сможет вас ничем шантажировать. Могу ли я признать право собственности, если дом введен в эксплуатацию, однако акт приема-передачи квартиры не подписан? Если дом введён в эксплуатацию мы признаем право собственности на квартиру в любом случае, и с актом и без акта. У каждого варианта здесь есть определенные особенности, однако мы имеем большую судебную практику по аналогичным делам и технология по признанию права собственности по банкротным застройщикам у нас хорошо отработана. У меня подписан акт, зачем мне признавать право собственности, если я сразу могу подать документы в МФЦ? Это нужно было делать до банкротства. После банкротства регистраторы не хотят брать на себя ответственность и отказывают в регистрации по любым причинам.
 

Gyxopy

Знаток
Если застройщик не передал вам квартиру в сроки, указанные в ДДУ - подавать заявление в арбитражный суд о включении неустойки в указанный реестр. Если нежилое помещение не является машиноместом и при этом имеет площадь более 7 квадратных метров, то вы в группе риска и нужно срочно признавать право собственности, чтобы ваша недвижимость не попала в конкурсную массу. О признании права собственности на недвижимость в рамках дела о банкротстве застройщика. Дом введен в эксплуатацию. Зачем подавать заявление о признании права собственности, а не о включении в реестр? Решение суда позволит вам зарегистрировать ваши права в Росреестре. Процедура включения ваших требований в реестр не предполагает такой возможности.
 

Asycury

Знаток
В настоящем юридическом обзоре мы расскажем, что необходимо предпринять дольщику, чтобы выйти с наименьшими потерями из сложившейся ситуации. Бесплатно консультируем дольщиков по тел. Ежедневно с 9 до 23ч. Действия дольщиков при банкротстве любого застройщика. Если дом введён в эксплуатацию - признавать право собственности через арбитражный суд, как на квартиру, так и на машиноместо, кладовую или иное нежилое помещение. Если дом не введён в эксплуатацию - подавать заявление арбитражному управляющему (временному или конкурсному) о включении в реестр требований участников строительства требование о передаче вам квартиры или нежилого помещения.