Документы для органов опеки

  • Qykej

Qykej

Автор
Нельзя просто так продать недвижимость, которой владеет несовершеннолетний. Органы опеки следят за тем, чтобы при сделке не были ущемлены права ребенка.

Xitykybo

Новобранец
Если квартиру купили, то договор купли-продажи. Если получил по приватизации, то договор передачи квартиры в собственность. По наследству свидетельство о наследстве. Технический паспорт квартиры; Заказать тех. Паспорт могут только собственники недвижимости в БТИ ( инструкция ) или в МФЦ ( инструкция ).
 

Inovoxi

Новобранец
Если ребенку от 14 до 18 лет, то он тоже подписывает заявление. Если ему до 14 лет, то присутствие и заявление от него не требуется. Полный список для продажи квартиры, в которой есть несовершеннолетние собственники. Паспорта родителей (опекунов/усыновителей свидетельство о рождении ребенка или его паспорт. От опекуна требуется постановлении об установлении опеки; Свидетельство о браке или его расторжении, если родители разведены. Правоустанавливающий документ на продаваемую квартиру. Это может быть свидетельства о регистрации права собственности или выписка из егрн (желательно бумажную). Как заказать выписку из егрн ; Договор основания на квартиру; Это документ, на основании которого ребенку принадлежит доля в квартире.
 

Oveli

Новобранец
Вот теперь разберемся с документами. Заявление на получения разрешения на куплю-продажу ; Бланк и образец даст сотрудник опеки. Заявления должны подать ОБА родителя (опекуны/усыновители даже если они разведены. В случае развода об родителя имеют равные права и обязанности в отношении ребенка. Если же один родитель лишен родительских прав, то в органы опеки ему приходить не нужно он ни в чем не участвует (. 71 СК РФ ). В этом случае достаточно принести соответствующее решение суда.
 

Egohanyw

Новобранец
6 Федерального закона об опеке от N 48-ФЗ,. 20 ГК. 28 Постановления Правительства от N 713. В каждой опеке свой график приема граждан в некоторых можно прийти в любое время, в других только в определенный день недели. Лучше заранее уточните это по телефону. Еще один момент если ребенок не является собственником квартиры, а просто прописан, то разрешение опеки не требуется.
 

Kuxipo

Новобранец
Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы 11 лет. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в 2019 году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Сразу предупреждаю в каждом населенном пункте свой административный регламент по работе опеки. В одном отделе опеки потребуют такую то справку, в другом отделе эту же самую справку приносить не нужно потому, что сотрудники ее сами запрашивают где надо. Советую заранее посетить отдел опеку и подробно объяснить свою ситуацию, сотрудники скажут какие документы нужны подать именно вам. Обращаться нужно в районную опеку только по месту постоянной прописки ребенка.